Απαραίτητο έγγραφο για κάθε δικαιοπραξία εν ζωή περιλαμβανομένης και της δωρεάς αιτία θανάτου. Η ενεργοποίηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητα Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας αντικαθιστά τη βεβαίωση του Ν.4495/17.
Οι βεβαιώσεις χωρίζονται στις εξής τρεις περιπτώσεις:
- Βεβαίωση μηχανικού ότι στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα (για αδόμητο οικόπεδο ή αγροτεμάχιο)
- Βεβαίωση μηχανικού ότι στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας, καθώς και ότι δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια ή
- Βεβαίωση μηχανικού ότι οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, έχουν ρυθμιστεί με το Ν.4495/2017 ή με παλαιότερο νόμο αυθαιρέτων.